Unsere Ferienwohnung in 79956 Hinterzarten,
Am Rössleberg 7
 
Lage   -   Haus+Gelände   -   Außenterrasse   -   Wohnung   -   Tiefgarage
Spielplatz   -   Golfplatz  -  Sportgeräte  -   KONUS-Karte  -Kinder   -   Mietpreis
   
Lage:
Unsere Wohnung liegt außerhalb der Umfahrung B31 am Rand des Tannenwaldes vom "Rössleberg" im Schnittpunkt vieler Schwarzwaldwanderwege und Loipen. Golfplatz in Fahrradentfernung. Einkäufe zu Fuß in wenigen Minuten Entfernung (Lebensmittelgeschäft an der Földiklinik: Brötchen, Zeitung).
Wohnung und Tiefgarage (beheizte Auffahrt) sind immer schnee- oder eisfrei zu erreichen.
Foto: Hausumgebung im Winter.

Haus+Gelände befinden sich in einem Hausensemble rund um einen schön bewachsenen Teich ("Rössleweiher").
Die unterste Wohnung rechts hinten (mit größerer Terrasse) ist unsere Ferienwohnung.
Foto: Gartenumgebung.


Die große Außenterrasse liegt von Süd bis West in der Sonne, hat einen sehr schönen weiten Ausblick und ist mit den dazugehörigen Möbeln, Liegen und Sonnenschirm, ausgestattet .


Foto: Terrasse.
Die Terrasse grenzt an den Teich ,
Dieser ist nicht eingezäunt (!),
das Gelände kann von Fremden nicht begangen werden.
Foto: Teich.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss auf Höhe der Terrasse, sie enthält Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, offene Küche und Bad (Wanne und Dusche), sie enthält alle Maschinen und Geräte (Wasch- u. Trockenautomat; TV-SAT, VHS, DVD,CD usw.). Der Wäschegebrauch ist frei, Wäsche ist reichlich vorhanden.
(Foto: Wohnzimmer)
Foto: Wohnzimmer.

Die Küche ist voll eingerichtet: Silence-Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeautomat, Mikrowelle usw.
Der mit zwei Platten vergrößerbare runde Tisch zwischen Küche und Wohnzimmer bietet einen gemütlichen und praktischen Lebensmittelpunkt.
Große auf 2 x 2 m ausziehbare Sitz- und Liegecouch.
Foto: Küche.
Das Schlafzimmer ist mit einem großen Schrank versehen und ist durch eigene Außentür mit der Außenterrasse verbunden; im Schlafzimmer befindet sich ein zweites TV-Gerät.
Alle Zimmer sind im Sommer hell und gemütlich und im Winter sehr gut zentralgeheizt.
Die Wohnung ist jeweils professionell gereinigt und die Betten sind bezogen. Der Wäschegebrauch ist frei.
Foto: Schlafzimmer.

Die Tiefgarage befindet sich unter Haus Nr. 11, die kleine Auffahrt ist beheizt, so dass die Tiefgarage auch im Winter gefahrlos befahren werden kann.
Der TG-Stellplatz geradeaus rechts gehört zu unserer Wohnung.

Foto: Tiefgarage.
Ein größerer Spielplatz gehört zum Gelände der umliegenden Häuser. Er weist eine ganze Reihe von kindgerechten Spielgeräten auf, sowie auch einen kleinen Ballplatz für Netz- und Ballspiele
(Rutsche, Sandkasten, Korbschaukel, Paarschaukel, Reckstangen, Balkenschaukel u. a.)
Der Spielplatz grenzt an das Hausgelände.
Foto: Spielplatz 1.
Foto: Spielplatz 2.Foto: Spielplatz 3.  
Foto: Spielplatz 4.
 
Sportgeräte wie Nordic-Walking-Stöcke, Langlaufausrüstung, Schlitten, Fahrräder u. a. sind im Abstellraum oder in der Tiefgarage vorhanden. Sie können benutzt werden, sind aber nicht Gegenstand des Mietvertrags (z. B. bei Defekten).
 
Für Kinder können entspr. Betten und Stühle auf Wunsch aufgestellt werden.
Spiele (auch Kinderspiele), CDs, DVDs und Bücher sind vorhanden.
   
Der Mietpreis ist  E n d p r e i s  und versteht sich inklusive Endreinigung, Wäsche und Energiekosten.
Die Kurgebühr ist nicht darin enthalten.

Die KONUS-Karte, die jeder Kurkartenbesitzer kostenlos erhält, berechtigt zu vielen Freifahrten und Vergünstigungen in der "Regio" und zu bedeutender Preisermäßigung bei Ihrer An- und Abreise mit der DB.
 
Ein 9-Loch Golfplatz steht in unmittelbarer Nähe der Wohnung (ca. 1 km, Oberaltenweg) zur Verfügung (www.golfanlage-hochschwarzwald.de) - mit Driving Range und öffentlicher 6-Loch Übungsanlage.
 
Haustiere können auf Anfrage zugelassen werden.
 
*****